Wohnimmobilienpreisanstieg verringert sich â kommt jetzt die Marktwende?
Trotz der Pandemie sind die ImmobilienmĂ€rkte in vielen Lagen weiterhin angespannt. Jetzt gibt es erste Anzeichen dafĂŒr, dass sich die Situation auf dem Immobilienmarkt auflockert. […]
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Wohnformen im Alter â Welche Möglichkeiten gibt es?
Ăltere Menschen haben andere AnsprĂŒche an die eigenen vier WĂ€nde als JĂŒngere. Je nachdem welche BedĂŒrfnisse vorliegen, gibt es unterschiedliche Wohnformen und Möglichkeiten fĂŒr das […]
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Wenn die Zeit knapp ist: Die Checkliste fĂŒr den Notverkauf
Plötzliche Arbeitslosigkeit oder Scheidung â es gibt Situationen, in denen eine Immobilie schnell verkauft werden muss, damit sie nicht zu einer finanziellen Belastung wird. Wird […]
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Vermietete Wohnung geerbt â was nun?
Erben einer vermieteten Wohnung mĂŒssen sich darĂŒber verstĂ€ndigen, wie es mit der Immobilie weitergehen soll. Werden sie sich nicht einig, droht eine Zwangsversteigerung. Diese kann […]
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Renovierung vor dem Immobilienverkauf = höherer Verkaufspreis?
Wie die Lage einer Immobilie hat natĂŒrlich auch ihr Zustand Einfluss auf ihren Wert. Bei der Sanierung einer Immobilie geht es darum, ernsthafte MĂ€ngel zu […]
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Warum Sie eine professionelle Wertermittlung brauchen
Da sich nach fast zwei Monaten kein Interessent meldete, wandte sich Karl T. an uns. Er erklĂ€rte uns, wie er vorgegangen war und wollte wissen, […]
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Innovative Immobilienvermarktung mit dem Besichtigungsroboter SAM
Digitale und kontaktlose Besichtigungsmethoden gibt es seit Jahren. Neben 360-Grad-Touren sowie Drohnen- und Luftaufnahmen des AuĂenbereichs gibt es seit zwei Jahren auch den Besichtigungsroboter SAM. […]
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Wohnungs- und Immobilienwechsel durch Tauschpartner
Der Tausch der eigenen vier WĂ€nde ist kein neuer Trend auf dem Immobilien- und Wohnungsmarkt. Seit Jahren entstehen immer mehr Onlineportale, die sich als Tauschbörse […]
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Barrierefreier Umbau â wann lohnen sich Kosten und Aufwand?
Wer seinen Lebensabend in der eigenen Immobilie verbringen möchte, sollte sich schon frĂŒhzeitig ĂŒber einen barrierefreien Umbau Gedanken machen. Denn ein altersgerechter Umbau ist in […]
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Zwischenfinanzierung â LiquiditĂ€tsengpĂ€sse ĂŒberwinden
Es handelt sich dabei um einen ĂberbrĂŒckungskredit, den Banken nur in einem Zeitraum von wenigen Wochen bis zu 2 Jahren ermöglichen. Diese Kredit- bzw. Darlehensform […]
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Was tun, wenn das Haus schnell verkauft werden muss?
Die COVID-19-Pandemie stellte das Leben von Katja und Björn H. auf den Kopf. Wie bei vielen, brachten die verĂ€nderten UmstĂ€nde finanzielle Probleme mit sich. Die […]
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GrundstĂŒck geerbt â und jetzt?
Ob ein GrundstĂŒck bebaut werden darf und was darauf gebaut werden darf, hĂ€ngt von verschiedenen Kriterien ab. Ein lokaler QualitĂ€tsmakler kann Sie bei Ihrem GrundstĂŒck […]
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Ist Holz das neue Gold?
Dachlatten, Schrauben, Kabel â Baustoffe fĂŒr Immobilien werden derzeit immer knapper und teurer. Denn viele Materialien gehen ins Ausland. Das hat gravierende Auswirkungen auf die […]
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DSGVO beim Immobilienverkauf
âSo viel wie nötig, aber so wenig wie möglich!â So lautet der Grundsatz der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Was heiĂt das eigentlich fĂŒr den Verkauf von Immobilien? […]
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Wenn das Zuhause nicht mehr zum Alter passt
Vor 20 Jahren zogen die Kinder von Elisabeth und Dieter L. aus. Tochter Susanne begann ihr Studium in WĂŒrzburg und Sohn Thomas fand eine Arbeitsstelle […]
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Verkaufspreis oder Angebotspreis? Wo liegt eigentlich der Unterschied?
Entscheiden sich EigentĂŒmer fĂŒr den Verkauf ihrer Immobilie, ist eine der ersten und wichtigsten Fragen die nach dem richtigen Preis. HĂ€ufig recherchieren EigentĂŒmer erst einmal […]
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Immobilienpreise: Kommt 2024 die Trendwende?
Seit Jahren kennen die Preise fĂŒr Immobilien nur eine Richtung: nach oben. Doch in einer kĂŒrzlich erfolgten Analyse der Deutschen Bank wird das Ende des […]
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VerschĂ€rfte Regeln fĂŒr den Energieausweis
Die Anforderungen an Energieausweise fĂŒr bestehende WohngebĂ€ude sind ab dem 1.5.2021 wieder einmal verschĂ€rft worden. ZusĂ€tzliche Angaben, unter anderem zu den Treibhausgas-Emissionen der Immobilie, sind […]
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360°-Rundgang: Mit Online-Besichtigungen schneller zum Verkaufsabschluss
Eine Hausbesichtigung ist fĂŒr den Immobilienverkauf unverzichtbar. Doch heutzutage muss nicht mehr jeder Interessent unbedingt bei einem Vor-Ort-Termin herumgefĂŒhrt werden. ZunĂ€chst können potenzielle KĂ€ufer ihre […]
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Checkliste â Scheidungsimmobilie
FĂŒr die Teilung einer Scheidungsimmobilie gibt es im Wesentlichen folgende Optionen: a) das Paar verkauft die Immobilie, b) das Paar behĂ€lt die Immobilie als gemeinsames […]
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Wo verstecken sich âunsichtbareâ Immobilien?
In einigen Regionen erscheint die Suche nach einer Immobilie derzeit beinahe aussichtslos. Viele Kaufinteressenten durchforsten verzweifelt die Suchportale und fragen sich, ob es nicht noch […]
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Haus verkaufen, Haus entrĂŒmpeln â mit Profis geht beides leichter!
Zum Trauern um ihren GroĂvater ist Katja noch gar nicht richtig gekommen. Der GroĂvater hat ein Haus hinterlassen â und zahlreiche Erben. Schnell einigte sich […]
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Wohnung zu klein? Haus zu gro� Ein Tausch ist die Lösung!
Viele EigentĂŒmer sitzen in einer Immobilie fest, die nicht mehr zu ihnen passt. Die hohe Nachfrage und das geringe Angebot am Immobilienmarkt machen es derzeit […]
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Smart wohnen wie der Osterhase: Wohnung und BĂŒro in einem
Seit Beginn der Coronapandemie hat sich die Zahl der Menschen stark erhöht, die nicht nur mehr Zeit zu Hause verbringen, sondern ihre Wohnung auch fĂŒr […]
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Rechtssicherer Immobilienverkauf – ohne Unterlagen geht nichts
Ein Immobilienverkauf geht oft mit fundamentalen VerĂ€nderungen der Lebenssituation einher. Die meisten VerkĂ€ufer mĂŒssen sich um alles Mögliche gleichzeitig kĂŒmmern und stehen daher unter Zeitdruck. […]
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Wie lang steigen die Immobilienpreise noch?
Es ist fĂŒr viele eine Ăberraschung: Trotz Corona-Pandemie steigen die Preise fĂŒr Immobilien in den Metropolen und deren Randlagen weiter. DafĂŒr sorgen die anhaltend hohe […]
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Immobilie verkaufen ohne auszuziehen: Wohnrecht oder NieĂbrauch
Viele EigentĂŒmer möchten zwar bis ins hohe Alter in ihrem gewohnten Zuhause wohnen bleiben, aber sie wĂŒrden das ansehnliche Kapital, das in ihrer Immobilie steckt, […]
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Notverkauf: Immobilienverrentung anstatt Zwangsversteigerung
Die wirtschaftlichen Auswirkungen von Corona können bisher noch nicht erfasst werden. Experten gehen davon aus, dass es zu erheblichen finanziellen EinbuĂen kommen wird. Unter UmstĂ€nden […]
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Scheidungsimmobilie: Nina will bleiben, Nils will verkaufen â was nun?
Nina und Nils sehen keine Zukunft mehr in ihrer Ehe. Sie wollen sich scheiden lassen. Jetzt stehen sie vor dem Problem, wie sie die gemeinsame […]
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Geerbte Immobilie aufteilen â die hĂ€ufigsten Schwierigkeiten
Interview mit dem Rechtsanwalt und Immobilienexperten Sven Johns Wird eine Immobilie vererbt, gibt es meistens nicht nur einen Alleinerben, sondern eine Erbengemeinschaft, unter der das […]
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Gemeinsame Immobilie im Trennungsjahr verkaufen â vieles spricht dafĂŒr
Die Teilung einer gemeinsamen Immobilie ist fĂŒr Ehepaare in Scheidung oft eine riesige Herausforderung. Selbst dann, wenn beide Partner sich eigentlich einig sind. Ein Verkauf […]
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Trotz Lockdown die Immobilie verkaufen
Die Corona-Wellen und Lockdowns scheinen kein Ende zu nehmen. Wer jetzt seine Immobilie verkaufen muss oder den Verkauf vielleicht schon lĂ€nger geplant hat, kann trotzdem […]
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Der richtige Makler: Billiger ist nicht gleich besser
Bei der Wahl des richtigen Maklers ist durch das neue Maklergesetz die Komponente Preis hinzugekommen. Da der VerkĂ€ufer fortan entweder voll oder zur HĂ€lfte die […]
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VerlĂ€ngerte Frist fĂŒr das Baukindergeld â Wie stelle ich einen Antrag?
Das Baukindergeld ist eine staatliche Förderung fĂŒr Familien mit Kindern, die Wohneigentum erwerben â egal, ob sie neu bauen oder eine Bestandsimmobilie erwerben. Die FördermaĂnahme […]
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Wo beantrage ich Fördermittel fĂŒr eine effizientere Heizung?
Sowohl fĂŒr den Austausch als auch fĂŒr die Optimierung einer bestehenden Heizungsanlage können ImmobilieneigentĂŒmer eine staatliche Förderung erhalten. Die beiden Hauptansprechpartner fĂŒr die Beantragung von […]
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Danke fĂŒr ein erfolgreiches 2020
Das Jahr 2020 und die damit verbundenen Corona-Pandemie hatte einen groĂen Einfluss auf das soziale und geschĂ€ftliche Leben. Trotz aller BeschrĂ€nkungen ist es uns dennoch […]
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Der Weihnachtsmann und das Alter
Lieber Weihnachtsmann, wie ist es Dir in diesem Jahr ergangen? Es hĂ€tte besser sein können. Beim Trainieren meiner Rentiere bin ich von meinem Schlitten gefallen […]
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Das neue Maklergesetz: was Àndert sich?
Am 23. Dezember 2020 tritt ein neues Gesetz ĂŒber die Regelung der Maklerkosten in Kraft. Es beinhaltet im Wesentlichen eine einheitliche Regelung fĂŒr ganz Deutschland, […]
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Immobilie verschenken oder vererben?
Ob Schenkung oder Erbschaft â der Fiskus bittet in beiden FĂ€llen zur Kasse. Und nicht nur das, auch der Steuersatz und die SteuerfreibetrĂ€ge sind in […]
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Was Sie jetzt ĂŒber das neue GebĂ€udeenergiegesetz wissen sollten
Am 1. November 2020 ist das neue GebĂ€udeenergiegesetz (GEG) in Kraft getreten. Es dient dazu, Regelungen zur Begrenzung des Energiebedarfs von GebĂ€uden, die bisher auf […]
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Die Checkliste fĂŒr den erfolgreichen Hausverkauf
Da der Verkauf einer Immobilie sehr umfangreich ist, kann man schon mal etwas aus dem Auge verlieren. Jedoch können solche Missgeschicke bares Geld kosten. Welche […]
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Zugewinnausgleich â worauf Sie bei der Scheidung achten mĂŒssen
Die meisten Ehen werden in Deutschland ohne Ehevertrag geschlossen. Viele sehen einen Ehevertrag als unnötigen bĂŒrokratischen Akt an und halten es fĂŒr ein schlechtes Zeichen, […]
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Immobilien erfolgreich vermarkten in den Sozialen Medien
Rund 46 Prozent der Deutschen sind in den sozialen Medien aktiv. Darunter befinden sich zweifellos auch potenzielle Kaufinteressenten fĂŒr Ihre Immobilie. Denn frĂŒher oder spĂ€ter […]
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Immobilie geerbt: Annehmen oder ausschlagen?
Nur wenn Sie die finanziellen VerhĂ€ltnisse sowie den Zustand und den Wert der geerbten Immobilie kennen, können Sie eine sinnvolle Entscheidung treffen, ob Sie das […]
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Auch bei hoher Nachfrage verkauft eine Immobilie sich nicht von allein
Die Nachfrage am Immobilienmarkt ist derzeit fast ĂŒberall hoch. Da scheint es nicht schwer zu sein, Interessenten zu finden und das eigene Haus zu verkaufen. […]
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