Baugrundstück mit Baugenehmigung für MFH mit 6 WE, Altbestand derzeit gut vermietbar
21033 Hamburg
Kaufpreis
599.000,00 €
Käuferprovision: 0,00 %
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit Altbestand in Hamburg Lohbrügge mit entsprechender Baugenehmigung für die Errichtung eines 6-Parteien-Mehrfamilienhauses mit einer Gesamtwohnfläche von 547,42 m². Die beiden Flurstücke des Grundstücks weisen eine Gesamtfläche von 1.274 m² auf.Die erteilte Baugenehmigung ist Bestandteil des Verkaufsangebotes.
Das Grundstück ist mit einem Altbestand bebaut, der auf Kosten des Käufers abgerissen werden muss. Ein Angebot hierzu liegt bereits vor.
Aktuell kann der Altbestand (rund 199 m²) inkl. der Garagen für rund 4.000-4.500 € monatlich kalt vermietet werden. Es müsste eine Bleileitung ausgetauscht werden.
Eckdaten
Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Grundstueck
Verfügbar ab
Nach Absprache
Grundstücksfläche
1.274 m²
Gesamtfläche
547,42 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1900
Kosten
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis pro m²
470,17 €
Käuferprovision
0,00 %
Provisionshinweis
ohne Käufercourtage
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
244,6 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
09.10.2035
Baujahr
1900