exklusive Gartenwohnung mit Zugang zum Brabandkanal

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung und möchten auf einen Garten nicht verzichten, dann haben wir vielleicht das richtige Angebot für Sie.
Diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil (circa144 m², Südausrichtung) befindet sich in Hamburg Alsterdorf in einem Mehrfamilienhaus mit 8 hochwertigen Wohneinheiten. Der Garten wurde von der jetzigen Eigentümerin liebevoll 2020 neu angelegt (Kostenpunkt ca. 60.000 €) und lädt zum Verweilen ein.
Das Haus wurde 2014 im KfW 70 Standard mit Vollkeller, Fahrstuhl und Tiefgarage auf einem 1.471 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Als Besonderheit ist der direkte Zugang zum Brabandkanal mit einem eigenen Bootsanleger hervorzuheben.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 144,23 m².
Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf Flur, Abstellraum, Gästebad mit Dusche, Schlafzimmer mit Bad en suite, Arbeitszimmer und Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse. Im Souterrain befindet sich ein helles Studio.
Die gehobene Ausstattung umfasst u.a. Fußbodenheizung, Parkettböden, bodentiefe Fenster, Sanitärobjekte von Markenherstellern, Wände fein verspachtelt und gestrichen, hochwertige Einbauküche.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional mit eigenem Grundbuch erworben werden.

Anbei ein Link zu einem Video der Wohnung:
https://www.youtube.com/watch?v=EDM0zFV8SHo

Überzeugen Sie sich im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung und Lage.