Gewerbefläche mit großer Fensterfront in Uhlenhorst zu vermieten

Beschreibung

In einem Wohngebäude aus dem Baujahr 1981 befindet sich die hier angebotene Ladenfläche im Erdgeschoss. Die Anlage ist gepflegt und wurde laufend instand gehalten. Die Fensterfront mit Eingangsbereich wurde 2017 erneuert und im Rahmen der letzten Anmietung wurden verschiedene Räume in Trockenbauweise errichtet. Diese lassen sich bei geändertem Raumbedarf entsprechend verändern. Ein barrierearmer Zugang ist gegeben. Aktuell wird die Fläche als Bürofläche mit Publikumsverkehr genutzt.
Es sind Nutzungen wie Einzelhandel, Büro, Praxis denkbar. Keine Gastronomie.
Es können Tiefgaragenstellplätze zu je 140 € monatlich mit angemietet werden.

Sonstiges

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Ich biete Ihnen dieses Objekt und zugleich meine Dienstleistung als Immobilienmakler an. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist.
Der Inhalt dieser Offerte ist vertraulich; daher darf weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne meine Einwilligung weitergegeben werden. Als Doppelmakler bin ich für beide Vertragspartner tätig. Beim Abschluss des Mietvertrages über ein von mir nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Maklercourtage fällig und zahlbar. Das Gleiche gilt auch dann, wenn der Empfänger den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Mietvertrag abschließt.