Außenansicht Straße
Garten hinterm Haus
Außenansicht Rückseite
Schnitt
Keller Flur Ansicht Hof
Keller Raum 1
Keller Raum 2
Keller Heizungsraum
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Haus für Gewerbezwecke in Kirchwerders zu vermieten

21037 Hamburg
Kaltmiete 800,00 €

Mieterprovision: 3 Nettokaltmieten zzgl. UmSt

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein Einfamilienhaus auf kleinem Grundstück (270 m²) in Kirchwerder.
Das Haus hat eine Wohnfläche von circa 86 m² und diese verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Ein Vollkeller mit 3 Räumen und einem Badezimmer rundet das Angebot ab.
Der rückwärtige Garten ist gepflastert und auf der Auffahrt können 2-3 PKWs parken.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung. Der Energieausweis ist über die Eigentümerin beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Verrmietung als Büro, Gewerbebetrieb etc.denkbar. Keine Wohnraumvermietung.
Die Anmeldung bei den Versorgern für Gas, Wasser und Strom erfolgt über den Mieter.
Es wird ein Hamburger Gewerbemietvertrag mit Indexierung geschlossen.

Eckdaten

Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Buero_praxen
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Teilsaniert
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
86 m²
Nutzfläche
86 m²
Grundstücksfläche
270 m²
Gesamtfläche
86 m²
Baujahr
1900

Kosten

Kaltmiete
800,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Mieterprovision
3 Nettokaltmieten zzgl. UmSt
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines Mietvertrages berechnen wir dem Mieter eine Maklercourtage von 3 Nettokaltmieten zzgl. USt. (2.400 € netto zzgl. 19% USt=2.856 € brutto)

Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1900

Lage