Immobilien-Wetter: Druck am Immobilienmietmarkt nimmt weiter zu

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Immer noch wagen nur wenige den Schritt von der Mietwohnung in die eigenen vier Wände, obwohl eigentliche viele gerne würden. Gleichzeitig gibt es weiterhin zu wenig Neubau. Eine hohe Nachfrage und ein geringes Angebot führen dazu, dass eine Mietwohnung zu finden schwieriger wird und dazu die Preise steigen.

Entwicklungen im Immobilienmarkt der ersten Hälfte 2024

Im ersten Halbjahr 2024 haben sich die Kaufpreise für Immobilien in vielen Gebieten reduziert, während die Zinsen ein stabiles Niveau erreicht haben. Dies macht den Kauf von Immobilien vorhersehbarer. Trotzdem zögern viele potenzielle Käufer weiterhin, was zu anhaltend hohen Belastungen auf den Mietmärkten führt.

Jetzt ist der richtige Zeitpunkt zum Kauf

„Die Signale für eine baldige Erhöhung der Immobilienpreise verdichten sich“, erklärt Dominique Dold, Geschäftsführer von Dold Immobilien. Experten vermuten, dass die Preise bald wieder steigen könnten. Für Interessenten könnte dies der ideale Moment sein, um eine Immobilie zu erwerben, bevor die Preise erneut anziehen.

Anhaltende Herausforderungen auf dem deutschen Mietmarkt

Die Suche nach bezahlbarem Wohnraum in Deutschland gestaltet sich zunehmend schwieriger, und eine Entspannung der Situation ist nicht in Sicht. „Der Druck auf den Mietmarkt wird vorerst bestehen bleiben“, so Dominique Dold. Ein Vergleich der Kosten für Miete und Kauf kann daher sinnvoll sein, besonders da die Immobilienmärkte regional sehr unterschiedlich sein können. In Hamburg beispielsweise lohnt es sich, die lokalen Gegebenheiten genau zu betrachten, um die beste Entscheidung zu treffen.

Einblicke in die Mietpreissituation in Deutschland

In unserem kurzen Video werfen wir einen Blick auf die Mietpreise in verschiedenen deutschen Regionen und Städten, mit einem besonderen Fokus auf Hamburg. Wenn Sie mehr über die aktuellen Bedingungen auf dem Mietmarkt in dieser Region erfahren möchten, stehen wir Ihnen zur Verfügung. Wir behalten sowohl den Miet- als auch den Kaufmarkt stets im Auge und beraten Sie kompetent, ob sich eine Anmietung oder ein Kauf lohnt.

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