Schöner verkaufen – mit Dold Immobilien leicht gemacht

Dold Immobilien übernimmt die Renovierung

Für Immobilienkäufer ist eine nicht renovierte Immobilie oftmals ein Grund, den Preis zu reduzieren, denn es fehlt ihnen an Vorstellungskraft, sich eine Immobilie im modernisierten Zustand vorzustellen; Verkäufer dagegen schrecken vor den vermeintlich hohen Renovierungskosten und dem zeitlichen Aufwand zurück – in beiden Fällen hilft Dold Immobilien. Denn die Firma Marc-Dominique Dold Immobilienmakler e.K. kann mit einem Festpreisangebot aus einem großen Netzwerk von erfahrenen Handwerkern schnell Klarheit und vor allem Sicherheit für alle Beteiligten schaffen.

Dold Immobilien arbeitet mit verschiedenen Gewerken zusammen. Und über die Schwesterfirma Rund ums Haus Hamburg GmbH stehen weitere Mitarbeiter auch für einen kurzfristigen Einsatz zur Verfügung steht. Als Makler in Hamburg wissen Marc-Dominique Dold und sein Team, worauf Käufer achten, worauf es also beim Verkauf ankommt und erzielen so oftmals einen höheren Preis als beim Verkauf von unrenovierten Immobilien.

Dold Immobilien behält kleine Schönheitsreparaturen und den Garten im Blick

Zum umfangreichen Immobilien-Service von Dold Immobilien gehört es, dass bei zu verkaufenden Immobilien kleinere Schönheitsreparaturen wie neue Silikonfugen im Bad, ein neuer Anstrich im Wohnzimmer oder der Austausch eines alten Teppichbodens gegen einen modernen Bodenbelag auf Wunsch selbstverständlich durchgeführt wird.

Oft vergessen, aber entscheidend für den ersten Eindruck ist außerdem: der (Vor-)Garten. Die Gartenpflege sollte keinesfalls zu kurz kommen. Denn: Ein verwilderter, mit Unkraut zugewucherter Garten kann potenzielle Interessenten das Gefühl vermitteln, dass nicht nur der Garten, sondern auch die gesamte Immobilie wenig gepflegt ist. Dies wiederrum suggeriert oft einen höheren Renovierungsbedarf, auch wenn dies ggf. nicht stimmt. Ein paar blühende Pflanzen können dagegen den Charakter des Hauses samt Grundstück ganz einfach positiv verändern. Dold Immobilien kümmert sich auch darum.

Steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie mit Dold Immobilien

Ein Haus oder eine Wohnung verkauft man entweder, weil sich die persönlichen Lebensumstände ändern oder ein Erbe veräußert werden soll. Muss beispielsweise eine Erbengemeinschaft eine Immobilie verkaufen, dann droht nicht selten Streit über den Verkaufswert und/oder den Sinn der notwendigen Renovierung.

Zudem sind größere Renovierungskosten, die durch Modernisierungsmaßnahmen entstehen, oftmals finanziell einfach nicht durchführbar – weil die finanziellen Mittel, das Know-how und/oder die Kontakte zu guten Handwerkern fehlen.

Und wer hat schon mal eben 20.000 oder 50.000 Euro übrig, um vor dem Verkauf in das dringend renovierungsbedürftige Elternhaus zu investieren? Aber Dold Immobilien weiß: Diese Investition lohnt sich, denn durch die Renovierung steigern Sie den Wert der Immobilie – egal, ob Wohnung oder Haus!

Wertsteigerung – Beispielsrechnung

Eine Beispielsrechnung einer nicht modernisierten Wohnung, in der 50 Jahre lang eine ältere Person gewohnt hat, verdeutlicht die Wertsteigerung anschaulich:

Wert der nicht modernisierten Wohnung: 300.000 Euro
Kosten für die Renovierung: 45.000 Euro
Wert derselben, nun modernisierten Wohnung: 380.000 Euro
Mehrwert dank Renovierung durch Dold Immobilien: 35.000 Euro

Verzichten Sie auf die Renovierung, gehen Ihnen im wahrsten Sinne des Wortes 35.000 Euro durch die Lappen. Ein ärgerlicher Verlust, der nicht nötig ist. Sie fragen sich noch immer, wie Sie die Kosten für Modernisierung stemmen sollen?

Hierbei hilft Ihnen Dold Immobilien. Unser Angebot: Dold Immobilien übernimmt zunächst die Renovierungskosten und stundet diese den Verkäufern bis der Kaufpreis geflossen ist. Warum tut Dold Immobilien das? Ganz einfach: Einerseits partizipiert der Makler prozentual an den zu erreichenden Verkaufspreisen durch die Maklercourtage. Andererseits – und das ist viel wichtiger – ist dies ein außergewöhnlich guter Service, der Dold Immobilien weitere Aufträge durch die Empfehlungen zufriedener Kunden sichert. Ganz dem Motto: Über gute Erfahrungen sprechen Menschen auch gern.

Wenn Sie Fragen zu einer Hausrenovierung vor dem Verkauf haben, dann wenden Sie sich gern an uns, an Ihren Makler in Hamburg, den Makler Ihres Vertrauens: Marc-Dominique Dold Immobilienmakler e.K. Nutzen Sie zur einfachen Kontaktaufnahme unser Kontaktformular

Eindrücke von vorher und nachher

Küche Komplettsanierung

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Badezimmer Komplettsanierung

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Wohnzimmer Renovierung

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