Der Traum vom Haus auf dem Land – kann das klappen?

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Viele Stadtbewohner sehnen sich nach einem ruhigeren Leben abseits des Trubels, gerade in Zeiten steigender Mieten und knapper Wohnräume. Auf dem Land scheinen die Preise noch moderat, Häuser mit großen Grundstücken locken mit dem Versprechen von Freiheit und Selbstverwirklichung. Doch wie kann der Traum gelingen?

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Interessenten, die den Kauf einer Immobilie in Betracht ziehen, finden auf dem Land oft attraktiver gepreiste Optionen. Im Vergleich zu den begehrten städtischen Gegenden, wie etwa in Hamburg, sind die Quadratmeterpreise auf dem Land deutlich niedriger. Dies ermöglicht Käufern entweder den Erwerb größerer Wohnflächen oder das Einplanen von Budget für individuelle Anpassungen und Verschönerungen des neuen Eigentums.

Die ländliche Umgebung bietet eine friedliche Atmosphäre und ist besonders für Familien eine beliebte Wahl. Auf dem eigenen Grundstück hat man viel Raum für persönliche Gestaltung, sei es durch das Anlegen großer Gärten oder das Betreiben kleinerer Landwirtschaften. „Das bietet eine Lebensqualität, die man in der Stadt selten findet“, erklärt Dominique Dold, Geschäftsführer von Dold Immobilien.

Erwartungen für Landimmobilienkäufer

Obwohl Immobilien auf dem Land auf den ersten Blick preiswerter erscheinen mögen, sollten Käufer die zusätzlichen Kosten für Renovierungen und die notwendige Infrastruktur nicht außer Acht lassen. „Die Finanzierung kann durch die strengeren Prüfungen der Banken, die auch die Lage miteinbeziehen, erschwert werden“, so Dominique Dold. Trotzdem können staatliche Förderungen, wie die der KfW, eine wesentliche Unterstützung bieten, insbesondere bei Investitionen in Energieeffizienz und Modernisierungen.

Angebot und Nachfrage im ländlichen Immobilienmarkt

Die Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Raum ist steigend, jedoch variiert dies stark je nach Region. Gut angebundene Gebiete mit attraktiver Infrastruktur ziehen mehr Interessenten an, während abgelegene Orte weniger gefragt sind. „Es ist wichtig, nicht nur den Kaufpreis, sondern auch die langfristige Wertentwicklung im Blick zu haben“, betont Dominique Dold. Ein versierter Makler kann entscheidend dabei helfen, die richtigen Entscheidungen zu treffen und Standorte mit Potential zu identifizieren.

Schlussfolgerung: Erfolgreicher Kauf mit professioneller Hilfe

Der Traum vom idyllischen Landleben kann mit sorgfältiger Planung und professioneller Beratung Realität werden. Eine gründliche Bewertung der Immobilie und eine Analyse des Marktes sind unerlässlich, um eine vorteilhafte Entscheidung zu treffen. „Verlassen Sie sich auf die Expertise eines Maklers, der Sie von der Suche bis zum Vertragsabschluss unterstützt“, rät Dominique Dold.

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Hinweis

In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.

 

Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.

 

Foto: © cmfotoworks/Depositphotos.com

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