Beispiel Büro klein
Blick bis zum Fernsehturm
Beispiel Büro klein
Beispiel Büro normal
Beispiel Büro groß
WC
WC
Flur zu den Büros
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

Büroflächen ab 25m² in Rothenburgsort

20539 Hamburg
Objekt ID: 5433
Kaltmiete 350,00 €

Mieterprovision: 3,0 MM

Beschreibung

Das gepflegte Gewerbeobjekt mit Büro und Lagerflächen wurde ca. 1960 in Stahlskelettweise erstellt und ist Dank der großzügigen Fensterfronten hell und lichtdurchflutet. Die Fenster sind ca.2019 ausgetauscht worden.
Die Raumaufteilungen sind flexibel auf die Bedürfnisse der Mieter anzupassen. Ideal für Start-Up Unternehmen oder Kleinstgewerbe. Es sind auch Büroflächen bis 400 m² nach Absprache anmietbar, Lagerflächen i.d.R.ab 500 m², sprechen Sie uns hierzu gerne an.
Es können Außen- oder Tiefgaragenstellplätze zusätzlich angemietet werden.

Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und liegt zur Besichtigung vor.
Die Mietkaution beläuft sich auf 3 Bruttowarmmieten.
Die Maklercourtage bei Abschluss eines Mietvertrages 3 Nettokaltmieten zzgl. USt.

Schauen Sie sich gerne mal das Video der Gewerbeimmobilie an: https://www.youtube.com/watch?v=iez-7yIyAAU

Eckdaten

Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Buero_praxen
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Modernisiert
Zimmeranzahl
1
Gesamtfläche
20 m²
Baujahr
1960

Kosten

Kaltmiete
350,00 €
Nebenkosten
40,00 €
Heizkosten
30,00 €
Stellplatzpreis
90,00 €
Warmmiete
420,00 €
Stellplatzpreis
90,00 €
Mieterprovision
3,0 MM
Provisionshinweis
Beim Abschluss des Mietvertrages über ein von uns nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Maklercourtage (3 Monatskaltmieten + 19% MwSt.) fällig und zahlbar. Das Gleiche gilt auch dann, wenn der Empfänger den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Mietvertrag abschließt.
Kaution
1.260,00€

Ausstattung

Die Büroräumlichkeiten werden i.d.R. frisch gestrichen und mit Bodenbelag aus Designbelag oder Teppich übergeben. Bei den abgebildeten Fläche handelt es sich um ca. 25m² kleine Büroflächen, ca. 50 m² normale Büroflächen und um eine 80 m² größere Bürofläche.

Die WC-Anlagen (Damen und Herren getrennt) und Duschmöglichkeiten sind vorhanden. Es handelt sich hierbei Gemeinschaftstoiletten auf den jeweiligen Gängen der Etagen.

Die Miete versteht sich als Pauschalmiete exkl. Strom und Umsatzsteuer. Als Stromkostenpauschale werden Ihnen 30,00 € berechnet, sowie 90,00€ für einen Stellplatz.

Nutzen Sie die Chance und besichtigen Sie diese Immobilie mit uns.
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Sonstiges

Gerne erwarten wir Ihre Anfrage per E-Mail. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektanschrift nur bekannt geben kann, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer und Ihren Namen mitteilen.

Die Objektangaben stammen von der Vermieterin und dienen einer ersten Information. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Der Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Wir bieten Ihnen dieses Objekt und zugleich unsere Dienstleistung als Immobilienmakler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist.
Der Inhalt dieser Offerte ist vertraulich; daher darf weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergegeben werden. Als Doppelmakler sind wir für beide Vertragspartner tätig. Beim Abschluss des Mietvertrages über ein von uns nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Maklercourtage fällig und zahlbar. Das Gleiche gilt auch dann, wenn der Empfänger den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Mietvertrag abschließt.

Lage

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Ansprechpartner

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