Büroflächen ab 25 m² bis 4.000 m² in Rothenburgsort
20539 Hamburg
Objekt ID: 5433
Kaltmiete
300,00 €
Mieterprovision: 3,0 MM
Beschreibung
Das gepflegte Gewerbeobjekt mit Büro und Lagerflächen wurde ca. 1960 in Stahlskelettweise erstellt und ist Dank der großzügigen Fensterfronten hell und lichtdurchflutet. Die Fenster sind ca.2019 ausgetauscht worden.Die Raumaufteilungen sind flexibel auf die Bedürfnisse der Mieter anzupassen. Ideal für Start-Up Unternehmen oder Kleinstgewerbe. Es sind auch Büroflächen bis 4.000 m² nach Absprache anmietbar, Lagerflächen i.d.R.ab 500 m², sprechen Sie uns hierzu gerne an.
Es können Außen- oder Tiefgaragenstellplätze zusätzlich angemietet werden.
Der Energieausweis liegt vor und die Angaben zum Baujahr des Gebäudes und zur Heizung wurden übernommen.
Die Mietkaution beläuft sich auf 3 Bruttowarmmieten.
Die Maklercourtage bei Abschluss eines Mietvertrages 3 Nettokaltmieten zzgl. USt.
Schauen Sie sich gerne mal das Video der Gewerbeimmobilie an: https://www.youtube.com/watch?v=iez-7yIyAAU
Eckdaten
Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Buero_praxen
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Modernisiert
Zimmeranzahl
1
Gesamtfläche
4.000 m²
Baujahr
1960
Kosten
Kaltmiete
300,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Heizkosten
30,00 €
Stellplatzpreis
90,00 €
Warmmiete
380,00 €
Stellplatzpreis
90,00 €
Mieterprovision
3,0 MM
Provisionshinweis
Beim Abschluss des Mietvertrages über ein von uns nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Maklercourtage (3 Monatskaltmieten (1.170 €)+ 19% MwSt.) fällig und zahlbar. Das Gleiche gilt auch dann, wenn der Empfänger den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Mietvertrag abschließt.
Kaution
1.260,00€
Vermietet
Nein
Ausstattung
Die Büroräumlichkeiten werden i.d.R. frisch gestrichen und mit Bodenbelag aus Designbelag oder Teppich übergeben. Bei den abgebildeten Fläche handelt es sich um ca. 25m² kleine Büroflächen, ca. 50 m² normale Büroflächen und um eine 80 m² größere Bürofläche.Die WC-Anlagen (Damen und Herren getrennt) und Duschmöglichkeiten sind vorhanden. Es handelt sich hierbei Gemeinschaftstoiletten auf den jeweiligen Gängen der Etagen.
Die Miete versteht sich als Pauschalmiete exkl. Strom und Umsatzsteuer. Als Stromkostenpauschale werden Ihnen 30,00 € berechnet, sowie 90,00€ für einen Stellplatz.
Nutzen Sie die Chance und besichtigen Sie diese Immobilie mit uns.
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
216,8
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
11.06.2034
Baujahr
1960
Sonstiges
Gerne erwarten wir Ihre Anfrage per E-Mail. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektanschrift nur bekannt geben kann, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer und Ihren Namen mitteilen.Die Objektangaben stammen von der Vermieterin und dienen einer ersten Information. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Der Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
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Lage
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