Neubauprojekt im Hellbrookkamp 39a in Bramfeld Nähe Habichtstraße
22177 Hamburg
Kaufpreis 380.000,00 €
Käuferprovision: 2,95 %
Beschreibung
Dieses Neubauprojekt entsteht in ruhiger Seitenstraße zur Fabriciusstraße in Bramfeld. Es wird in massiver Bausweise ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit Dachgeschoss und Tiefgaragen mit 18 2 Zimmer-Wohnungen und einem Aufzug errichtet.Der Kaufpreis ist nach Bauabschnitten zu zahlen, die Ausstattung ist gehoben und als Käufer können Sie noch Ausstattungsdetails aussuchen. Auch das Zusammenlegen von Wohnungen ist bis zum Rohbaustart möglich.
Stand 05.2024 sind noch 2 Zimmerwohnungen ab dem 1.OG zwischen 53,87 m² bis 83,82 m² verfügbar.
Die Kaufpreise liegen zwischen 380.000 € bis 617.000 €.
Stellplätze können zu 30.000 € mit erworben werden.
Doppelparker-Plätze liegen bei 17.000 € pro Stück.
Die Bau- und Leistungsbeschreibung, sowie die Lagepläne im Gebäude zu den freien Wohnungen senden wir Ihnen gerne bei Bedarf zu.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
11.2024
Zustand
Erstbezug
Etage
1
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
53,87 m²
Grundstücksfläche
905 m²
Gesamtfläche
814,04 m²
Baujahr
2024
Kosten
Kaufpreis
380.000,00 €
Käuferprovision
2,95 %
Provisionshinweis
Beim Kauf (Unterschrift des Kaufvertrages) zahlen Käufer und Verkäufer jeweils 2,95 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis an den Makler Marc-Dominique Dold Immobilienmakler e.K.
Ausstattung
Bramfeld liegt im Nordosten Hamburgs beiderseits der ehemaligen B 434, die in diesem Abschnitt Bramfelder Chaussee heißt, und ist mit knapp 50.000 Einwohnern einer der bevölkerungsstärksten Stadtteile der Hansestadt.An Bramfeld grenzen folgende Stadtteile: Im Norden Wellingsbüttel und Sasel, im Osten Farmsen-Berne, im Süden Wandsbek und Barmbek-Nord und im Westen Steilshoop und Ohlsdorf.
Eine Apotheke, Kindergärten, Discounter etc. sind im direktem Umkreis vorhanden. Bramfeld bietet eine Vielzahl von Freitzeitaktivitäten. So ist z.B. in nur wenigen Gehminuten der Appelhoffweiher erreichbar.
Die Öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und U- Bahn sind in entsprechender Nähe gelegen. In ca. 3 Gehminuten befindet sich die Bushaltenstelle "Hellbrokkamp" mit der Linie 177. Die nächstgelegene U-Bahnstation "Habichtstraße" mit der U3 ist ca. 900 Meter entfernt.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca.15-30 Minuten, je nach Tageszeit.
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Energieausweis
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Lage
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Ansprechpartner
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Marc-Dominique Dold
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