Immobilienverkauf nur mit professioneller Wertermittlung!

Eine professionelle Wertermittlung ist der Schlüssel, um einen marktgerechten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und gleichzeitig rechtliche sowie finanzielle Risiken zu vermeiden. Warum das so ist und welche Vorteile eine fundierte Wertermittlung bietet, erfahren Sie hier.

Viele Immobilienbesitzer erkennen nicht die Wichtigkeit einer gründlichen Bewertung ihres Eigentums und verlassen sich stattdessen auf grobe Einschätzungen, digitale Bewertungstools oder persönliche Gefühle. Dies kann zu Problemen führen.

„Ein überhöhter Angebotspreis kann Interessenten abschrecken. Die Immobilie verweilt dann länger auf dem Markt, was den Anschein erwecken kann, dass Mängel vorliegen. Letztlich könnte dies dazu führen, dass der Preis unter den tatsächlichen Marktwert gesenkt werden muss,“ erklärt Dominique Dold, Geschäftsführer von Dold Immobilien in Hamburg.

Andererseits kann ein zu niedriger Preis unbewusst festgelegt werden, was ebenfalls zu finanziellen Verlusten führen kann, die jeder Eigentümer gerne vermeiden möchte.

Die Vorteile einer professionellen Bewertung

Die Arbeit mit einem Bewertungsspezialisten bietet viele Vorteile:

1. Optimale Preisfindung
   „Eine akkurate Bewertung stellt sicher, dass der Preis Ihrer Immobilie marktkonform ist, was Ihre Verkaufsaussichten deutlich verbessert,“ so Dold.
2. Zügiger Verkauf
   Ein marktgerechter Preis zieht passende Interessenten an und verhindert, dass die Immobilie unnötig lange angeboten wird.
3. Verhandlungsstärke
   Eine solide Bewertung liefert Ihnen überzeugende Argumente für die Preisverhandlungen.
4. Rechtliche Sicherheit
   Eine professionelle Einschätzung minimiert Ihr Haftungsrisiko und gewährleistet die Richtigkeit aller Angaben in den Verkaufsunterlagen.
5. Ersparnis von Zeit und Stress
   Der Immobilienverkauf ist kompliziert und zeitraubend. Die Unterstützung durch einen Makler, der die Bewertung vornimmt, erspart Ihnen Zeit und ermöglicht es Ihnen, sich auf andere wichtige Angelegenheiten zu konzentrieren.

Fazit: Ein korrekter Preis ist ausschlaggebend

„Der Verkauf einer Immobilie ohne professionelle Bewertung birgt Risiken. Kennt man den wahren Wert seiner Immobilie, vermeidet man finanzielle Verluste, rechtliche Schwierigkeiten und unnötigen Stress. Ein versierter Makler an Ihrer Seite sorgt nicht nur für eine angemessene Bewertung, sondern auch dafür, dass Sie beim Verkauf den bestmöglichen Erfolg erzielen,“ betont Dominique Dold.

Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie in Hamburg erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie gerne.

Hinweise:

In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.

Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.

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